<menu id="gugae"><tt id="gugae"></tt></menu>
  • <tt id="gugae"><sup id="gugae"></sup></tt>
    <menu id="gugae"></menu>
  • <xmp id="gugae">
    棗莊網 > 新聞資訊 > 百姓生活 > 正文

    租客一年不交物業費 房東也有連帶責任

    2013-03-13 10:44:25   來源:魯網   
        我把房子租給了別人,當時和對方約定好了自己交物業費,可小區物業并沒有收到錢,這錢到底應該誰來交呢?”家住濟南陽光新路某小區的杜先生今天撥打本網熱線(0531—67753777)詢問。

        記者了解到,杜先生在一年前將自己的一套房子出租給了來濟打工的張先生一家,等小區物業上門催費才知道,這一年雙方竟然誰也沒交物業費,小區物業工作人員告訴記者,由于物業費拖得時間太長,就上門來催一下,結果卻遭到了房主和租客的拒絕。杜先生稱,之前已和張先生說好由對方負責物業費的交納,“那物業費本就是應該承租者交的,因為承租者在享用物業的管理,所以得租房者自己交。”而張先生也有自個的“理”:“我不是業主,憑什么就我們來交呢,當時在合同上也沒有任何相關約定啊。”

        雙方互相推諉誰也不愿意負擔這個費用,那么,到底物業應當向誰收取費用才合理呢?記者聯系到了濟南市物業管理行業協會,據其工作人員表示,根據國務院《物業管理條例》第六十七條以及《合同法》第六十條,如果當時雙方簽的租房合同里沒有相關約定,那么就應該由出租人來交,如果雙方在合同中有約定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物業管理公司交物業管理費了。而根據最高人民法院《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第七條:業主與物業的承租人、借用人或者其他物業使用人約定由物業使用人交納物業費,物業服務企業請求業主承擔連帶責任的,法院應予支持。

        也就是說,物業公司在房東與租客互相推諉收費無門的情況下,可選擇要求房東即業主承擔物業費的連帶責任。“由于他們租房合同里沒有相關約定,所以應該由杜先生交上物業費。”該工作人員表示,以后如果有物業公司再遇到拒交時,在催交無果的情況下,物業公司可通過法律途徑要求物業使用人支付欠交的物業費,業主承擔連帶責任。

    上一篇:紅香椿“高貴”亮相 濟南一斤28元堪比肉價
    下一篇:洋奶粉檢測要過十大實驗室 提醒謹慎網購洋奶粉

    久久这里只有精品首页